佛山市順德區中山大學研究院零星工程委外項目（第二次）招標公告

一、項目概況與招標范圍

1、項目名稱：佛山市順德區中山大學研究院零星工程委外項目（第二次）

2、項目地址：佛山市順德區大良街道

3、合同期限：1年，自招標人首次書面通知進場之日起1年。

4、本招標項目的項目預算為：￥435,000.00 元（大寫：人民幣肆拾叁萬伍仟元整，含稅），最高投標限價下浮系數為 90.64%。投標人的投標報價下浮系數必須小于或等于本工程的投標最高下浮系數，否則為無效標。投標人在參與投標時應根據招標人現有的資料、工期要求、款項支付和結算方法、投標人應預見和不可預見的風險、市場因素、投標人自身綜合實力等情況進行綜合考慮后謹慎參與投標及報價。

5、工期：3萬元（不含3萬元）以內零星工程，自招標人或其委托的監理單位發出開工令之日起24小時之內開始施工，工期不超過7個日歷天，3萬元（含3萬元）以上工程以招標人要求工期內完工，若因受到不可抗力因素，經招標人確認后，實際完工日期以招標人最終確定為準。

6、項目概況及主要工作內容（包括但不限于）：

（1）佛山市順德區中山大學研究院科研樓及公寓外墻瓷磚修復、玻璃幕修復。

（2）園區防水補漏修復。

（3）園區公區及室內裝飾修復（含門窗）。

（4）園區外圍路燈及外墻修復。

（5）地面沉降修復。

（6）機電設備修復。

（7）園區其它工程項目（具體以甲方需求為準）。

7、工程質量（或工作成果）要求：（1）項目質量達到合格或以上；（2）確保項目無安全事故發生。

8、承包方式：以綜合單價承包方式，按季度按實結算，招標人不確保中標人的工作量。

9、施工需求：

工程質量

（一）必須嚴格按設計圖紙（如有）、施工方案、國家有關規程、規范標準等進行施工，并接受招標人的監督。

（二）用于維修工程的材料、設備必須按有關規定提供質量合格證明或經檢驗合格后方可使用，全部相關質量合格證明或檢驗合格證明文件需做好檔案管理工作，以便政府職能部門或甲方抽查。

安全措施

（一）必須按施工規范及安全生產標準組織施工，采取必要的安全防護措施，施工作業人員應當持證上崗，如高空作業證、高壓或低壓電工上崗證等，并提交甲方備案。乙方提供全部的安全保護工具和設施、做好崗位培訓、了解清楚場地環境、設置好相關安全標志提醒或做好圍蔽工作，防止對第三人造成損害。如因施工質量問題或安全隱患（事故）造成施工人員及第三方人身財產損失的，施工單位須承擔全部責任。

（二）招標人有權在工程施工期內以任何方式對中標人的施工安全行為進行監督，但該監督行為不能免除中標人履行按安全規范施工的責任。

（三）根據國家、省、市、區及街道針對應急防控措施的，施工單位必須無條件配合，包括緊急停工、現場安置等。

二、投標人資格要求：

　1、投標人須具有獨立法人資格并依法取得營業執照，營業執照處于有效期內。

　　2、投標人須具有承接本工程所需的房屋建筑工程施工總承包三級以上（含三級）或建筑裝修裝飾工程專業承包二級以上（含二級）資質。

3、投標人須具有有效的《安全生產許可證》。

4、佛山市建筑誠信評價體系管理平臺的考評等級為D級或以上且狀態顯示為“正�！保ㄒ再Y格審查當天的查詢結果為準）。

　　5、本項目不接受聯合體投標。

三、投標時間、地點

1、投標截止時間：北京時間2023年3月17日10時00分。（投標截止時間之前60分鐘開始接收文件）

2、遞交投標文件地點：佛山市順德區樂從鎮佛山新城檔案中心北門新城物業三樓會議室遞交投標資料。

3、投標人代表遞交投標文件須獨立攜帶的資料：《法定代表人證明書》、《授權委托書》（授權代表遞交的須提供）、法定代表人或其授權委托人第二代身份證原件。如不按要求提供，則招標人有權拒收該投標人的投標文件。

4、投標文件遞交方式：當面遞交密封文件。

四、投標文件的組成及要求

1、投標文件包括但不限于以下內容：

（1） 封面；

（2） 投標文件索引表；

（3） 投標承諾函（含報價）；

（4） 誠信投標承諾書；

（5） 法定代表人證明書及法定代表人授權委托書（若有授權需提供），提供原件；

（6） 營業執照復印件、安全生產許可證復印件、企業資質證書復印件等；

（7） 其他評審子項要求提供的相關資料。

以上文件必須加蓋公章。投標文件一式肆份（其中正本一份，副本叁份），同時必須提供投標文件電子版壹份。投標文件電子版形式：文字部份使用 word，證件證書等掃描圖像文件插入在 word 中。投標文件電子版電子光盤或U盤（帶外光盤封套，須在光盤外注明投標人及項目名稱） 放在投標文件密封袋內密封后按時送交招標人。無論中標與否，上述文件不予退還，逾期送達的文件或不符合要求的文件，招標人有權拒收。

2、投標文件的制作、不同文字文本的釋義均以簡體中文文本為準，重要的外文資料須附有中文譯注。

3、投標文件所使用的公章必須為投標人公章，且與投標人名稱一致，不能以其它業務章或附屬機構章代替。需簽名之處必須由當事人簽名或蓋章。

4、投標文件自制部分必須打印，每份內頁須按序加注頁碼，整冊裝訂牢固可靠且不能輕易脫落。如因裝訂問題而出現漏頁或缺頁，由此產生的一切后果由投標人自行承擔。

5、投標文件必須裝訂成冊，正副本分開分別裝訂；投標文件必須密封，正副本裝在一個密封袋內，封口處蓋公章。

五、投標報價

本工程投標報價采用下浮系數的方式填報，由投標人根據企業自身實力在項目預算的基礎上以結算下浮的方式在投標報價函中填寫。其中：

1、本工程項目預算為：￥435,000.00 元（大寫：人民幣肆拾叁萬伍仟元整，含稅），最高投標限價下浮系數為 90.64%。

2、投標人的投標下浮系數必須小于或等于本工程的最高投標限價下浮系數，否則為無效標。

3、本項目以招標人提供的項目預算作為投標報價的統一標準。投標人在投標報價時應根據招標人現有的資料、工期要求、工程款支付和結算方法、投標人應預見和不可預見的風險、市場因素、投標人自身綜合實力等情況進行謹慎投標和報價。不接受投標人對于上述情況以及項目預算、最高投標限價下浮系數的異議。

4、本項目報價包括但不限于成本項目的人工費、駐地建設費、辦公費、設備費、住宿費、水電費、交通費、通訊費以及其他各種因素的直接費、間接費、利潤、稅金、保險以及報相關單位辦理開工手續等完成本項目可能發生的一切相關費用及其它實施過程中的應預見和不可預見的一切費用和利潤，請投標人在報價時謹慎考慮。招標人不再另行支付任何費用或補償。

5、本項目由中標人向招標代理機構支付中標服務費，中標人需在中標通知書發出前，向招標代理機構支付中標服務費（中標服務費收費標準：中標服務費金額采用定額收費為￥3,000.00元整（大寫：人民幣叁仟元整）。否則，招標人有權取消中標人的中標資格。招標代理服務費已包含在合同價款內，中標人在報價時綜合考慮，招標人不再另行支付。中標人在領取中標通知書前,須向招標代理機構交納中標服務費，此費用已包含在中標人的投標報價中，中標人應在投標報價中自行綜合考慮，發包人不另行計付。若中標人拒絕支付， 則視為放棄中標資格。

六、評標辦法

1、開標環節

（1）   招標代理機構在投標截止時間后，將不再接收任何投標文件。招標人在招標文件約定的時間和地點組織開標，投標人須派員出席開標會，否則視為默認結果。

（2）   宣布遞交投標文件時間截止后，招標代理機構將不再接收任何投標文件。

（3）   開標前，由遞交投標文件順序的前二名投標人代表全體投標人對全部投標文件的密封情況進行當眾檢查。經檢查未按要求密封的投標文件不予啟封并現場退還。

（4）   招標代理機構對經檢查密封完好的投標文件進行啟封唱標。

（5）   招標代理機構將記錄唱標內容，并當場公布。開標記錄由唱標人、投標人代表和有關人員共同簽字確認。如唱標內容與投標文件不一致時，投標人代表須當場提出，否則視為接受并同意開標記錄。

（6）   招標單位不向投標人退還開標拆封后的投標文件。2、評標環節

（1） 初步審查：初步審查包括資格性審查和符合性審查。

①招標代理機構先對各投標文件進行資格審查。

②招標代理機構對符合資格的投標人的投標文件進行符合性審查，以確定其是否滿足招標文件的實質性要求。

（2） 招標代理機構對通過初步審查的投標人的投標文件提交至招標人進行定標環節。

（3） 澄清與補充說明（如有）。招標代理機構可以要求投標人對投標文件中不明確、表述不清晰或者有誤的內容、文字作澄清、說明或補正。

3、定標環節：

采用綜合評價法定標。由招標人組建評標委員會，并對通過初步審查的投標人遞交的投標文件進行綜合評審，并按總得分由高到低順序推薦中標候選人，綜合評審得分最高的單位作為第一中標候選人，綜合評審得分次高的為第二中標候選人。綜合評審得分相等時，以價格低者優先；綜合評分相等、報價相等時，則采用隨機抽取的辦法確定中標候選人的排序。具體評審標準如下：

注：（1）評標委員會將嚴格按照上述評審標準，對投標人進行綜合評審和獨立評分。評審因素評分以該項“滿分值”或“分值”為上限，“0”分為下限。如投標人未能按評審標準中的要求提供相關證明材料的，不能獲取相應分值。

（2）評審得分（投標報價除外）=各評委評分總和÷評委人數；報價得分按統一公式計算得分。

（3）評標委員會根據綜合評審得分由高至低的順序進行排序，并推薦排序前兩名投標人為中標候選人。

（4）在評標過程中，評標委員會發現投標人的投標價可能低于企業成本，評委會將通過少數服從多數的原則，以書面形式認定投標人是否低于企業自身成本競價，若經評標委員會評定，投標報價低于企業成本價或高于最高投標限價的，評標委員會將該投標文件視為沒有在實質上響應招標文件要求，作廢標處理。

（5）當出現投標報價中文大寫金額和小寫金額不一致的，以中文大寫金額為準；若出現總價金額與按單價匯總金額不一致的，以單價匯總金額為準。如下浮系數和報價金額不一致，以下浮系數為準。

（6）中標資格的確定

招標人對評審推薦結果進行確認后依法確定中標人。

（7）替補候選人的適用情形

中標人放棄中標資格，或拒絕與招標人簽訂合同的，招標人可以按照評審報告推薦的中標候選人名單排序，確定下一候選人為中標人，也可以重新開展招標活動。

七、結算及支付方式1、結算方式：

（1） 采用綜合單價，按季度按實結算。

（2） 單項工程3萬元（不含3萬元）以下招標人內部審核后，按結算審核價、合同約定下浮系數及實際工程量進行結算；單項工程3萬元（含3萬元）以上招標人委托第三方結算審核，按合同約定結算審核價下浮系數結算。

2、款項支付方式：

（一）單項單次工程預算3萬元（不含3萬元）以下的工程完工后，由招標人、中標人組織現場驗收，驗收合格后，經招標人內部結算審定后辦理相關結算手續；單項單次工程預算3萬元（含3萬元）以上的工程由中標人組織業主方及招標人共同進行工程驗收，驗收合格后，經招標人或其委托第三方結算審核單位審定后辦理相關結算手續。

（二）工程款每季度結算一次，結算工程款時中標人須向招標人遞交竣工驗收合格證明書、工程類增值稅專用發票、竣工圖紙（如有）等相關工程資料，招標人收到相關結算資料經相關請款手續完成后30個日歷天內，依據招標人或其委托第三方結算審核單位出具的結算價審核報告書，及中標下浮系數結算中標人當期工程款項的97%。最終結算價以招標人或其委托的第三方結算審核單位審定為準。

（三）結算價余款在缺陷責任期（1年）滿且中標人履行完合同義務經招標人確認，在相關請款手續完成后30個日歷天內支付完畢，付款時扣除應扣的各種款項，不計利息。

（四）每次付款前，中標人須向招標人出具等額合法有效的增值稅專用發票，收款方、出具發票方均必須與合同乙方名稱一致。若國家稅率政策調整相關稅率的，合同價格應作相應調整后結算，不再另外簽署協議。若中標人沒有及時提供發票，招標人的支付時間順延，無須承擔逾期付款責任。

3、上述條款僅供中標人報價參考，合同的版本及主要條款由招標人提供，中標人須無條件接受。

八、工期及驗收要求：3萬元（不含3萬元）以內零星工程接到進場通知24小時之內開工，施工工期：7個 日歷天之內。3萬元（含3萬元）以上工程以招標人要求工期為準。

驗收要求：（一）乙方必須嚴格按設計圖紙（如有）、施工方案、國家有關規程、規范標準等進行施工，并接受甲方的監督。

（二）乙方用于維修工程的材料、設備必須按有關規定提供質量合格證明或經檢驗合格后方可使用，全部相關質量合格證明或檢驗合格證明文件需做好檔案管理工作，以便政府職能部門或甲方抽查。

（三）工程竣工交給甲方使用之前，乙方負責成品和半成品的保護，乙方保護期間如發生損失損壞，由乙方負責出資修復或賠償；甲方提前使用后發生損失，若損壞屬于施工質量、施工隱患或乙方采購的產品質量問題造成的，修復和損害賠償費用由乙方負責。

（四）工程完成、乙方自檢合格后，向甲方提出驗收申請，甲方組織工程驗收。

（五）工程驗收質量不合格或低于合同規定的等級，乙方應按甲方要求的時間修復或拆除重建，直到符合驗收標準，返工和修復重建費用由乙方自行承擔，乙方并承擔由此造成的一切責任和經濟損失。此情況下，工期不予順延。

（六）驗收后，乙方應根據甲方要求向甲方提供完整的符合國家檔案管理規定的竣工資料。

九、處罰措施：詳見合同條款約定。

    其他未盡事宜詳見合同條款約定。

附件：

1、投標文件格式/K_Editer/attached/file/20230309/20230309175334_0845.doc

2、合同范本（最終簽訂以招標人提供的合同為準）/K_Editer/attached/file/20230309/20230309175349_4064.doc

招 標 人：佛山市新城物業發展有限公司

辦公地址：佛山市佛山新城檔案中心北門新城物業公司

聯 系 人：何小姐

聯系電話：0757-29398199

電子郵件：3394619863@qq.com

招標代理機構：廣東曦達工程咨詢有限公司

地    址：佛山市南海區桂城街道簡平路12號天安南海數碼新城6期  1座801.802.803室

郵    編：528200

聯 系 人：張工

電    話：0757-22228767

電子郵件：xd28099329@163.com

2023 年 3 月 9 日